Za vas smo znižali obrestne mere stanovanjskih kreditov. Prepričajte se z informativnim izračunom in pridobite individualno ponudbo v naši poslovalnici.
Do 31.12.2021 lahko stanovanjski kredit najamete brez stroškov odobritve.
Brez stroškov odobritve.
NOVO! Informativni izračun ima novo funkcijo: izračun kreditne sposobnosti.
Tudi v negotovih časih se ni treba odpovedati sanjam o lastnem domu, le premišljeno se je treba odločiti za najem stanovanjskega kredita. Svojo kreditno sposobnost lahko zdaj preverite kar sami s spletnim informativnim izračunom. Nato pa pridobite ponudbo in se o vsem pogovorite s strokovnjakom v poslovalnici.
Namenski stanovanjski kredit s fiksno, spremenljivo ali kombinirano obrestno mero
Namen | Nakup, prenova ali gradnja nepremičnine, poplačilo obstoječih stanovanjskih kreditov pri naši ali drugi banki. |
Višina kredita | Do 300.000 EUR. |
Obrestna mera | Fiksna obrestna mera z ročnostjo do 20 let. Spremenljiva obrestna mera z ročnostjo do 31 let. Kombinirana obrestna mera z ročnostjo do 25 let. |
Zavarovanje kredita | S hipoteko na bremen prosti nepremičnini na območju Republike Slovenije ali s plačilom zavarovalne premije. Možnost najetja kredita z rastočo hipoteko. |
Izplačilo | Pri gradnji in adaptaciji vam do 10 % odobrenega kredita izplačamo v gotovini. |
Ugodnosti | Ugodnosti za imetnike Paketa Komplet, Premium in Banka na delu. |
Pri odplačilu kredita, zavarovanega s hipoteko, lahko brez dodatnih stroškov sodeluje še sokreditojemalec. |
Stanovanjski kredit z izplačilom v gotovini
Namen | Nakup, prenova ali gradnja nepremičnine, poplačilo obstoječih kreditov pri naši ali drugi banki. |
Višina kredita | Do 150.000 EUR. |
Obrestna mera | Fiksna ali spremenljiva obrestna z ročnostjo do 20 let. |
Zavarovanje kredita | S hipoteko na bremen prosti nepremičnini na območju Republike Slovenije. |
Izplačilo | 100 % odobrenega kredita izplačamo v gotovini. Dokazila niso potrebna. |
Ugodnosti | Ugodnosti za imetnike Paketa Komplet, Premium in Banka na delu. |
Pri odplačilu kredita, zavarovanega s hipoteko, lahko brez dodatnih stroškov sodeluje še sokreditojemalec. |
Ob odobritvi kredita se obračunajo tudi interkalarne obresti, katerih višina je odvisna od dneva najema kredita v mesecu, odtegnejo pa se ob nakazilu kredita.
V primeru dviga referenčne obrestne mere se lahko skupni znesek kredita, ki ga mora plačati kreditojemalec, občutno poveča.
Informativni izračun kredita |
Vloga za kredit |
| Katere dokumente vse potrebujete? |
SPLOŠNE INFORMACIJE | KAJ POTREBUJETE? | OBRESTNE MERE |
Splosne informacije o kreditni pogodbi |
Seznam cenilcev nepremičnin in premičnin |
Politika ravnanja Nove KBM d.d. v primeru, ko potrošnik zamuja s plačili obveznosti iz kreditne pogodbe za nepremičnino |
| OBSTOJEČE STRANKE |
| Potrebujete naslednje dokumente:
Pred odobritvijo kredita bo banka v sistemu SISBON preverila še vašo korektnost poslovanja. Več informacij: www.sisbon.si |
Za gradnjo stanovanjske hiše | gradbeno dovoljenje, zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Pri nakupu stanovanja ali stanovanjske hiše | notarsko overjena kupo-prodajna pogodba |
Ob prenovi stanovanja ali stanovanjske hiše | dokazilo o lastništvu stanovanjske enote zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Za izplačilo deležev po razvezi zakona | pravnomočni sklep ali notarsko overjen sporazum o razdelitvi skupnega premoženja |
| Podpis kreditne pogodbe v najbližji poslovalnici in takojšnja uresničitev vaših želja. |
| NOVE STRANKE |
| Potrebujete naslednje dokumente:
Pred odobritvijo kredita bo banka v sistemu SISBON preverila še vašo korektnost poslovanja. Več informacij: www.sisbon.si |
Za gradnjo stanovanjske hiše | gradbeno dovoljenje, zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Pri nakupu stanovanja ali stanovanjske hiše | notarsko overjena kupo-prodajna pogodba |
Ob prenovi stanovanja ali stanovanjske hiše | dokazilo o lastništvu stanovanjske enote zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Za izplačilo deležev po razvezi zakona | pravnomočni sklep ali notarsko overjen sporazum o razdelitvi skupnega premoženja |
| Prejemu prvega rednega priliva na vaš novi račun v naši banki sledi podpis kreditne pogodbe v najbližji poslovalnici in takojšnja uresničitev vaših želja. |
Postanite komitent naše banke in že po prvem rednem mesečnem prilivu izkoristite ugodnejše pogoje kredita.
ŽELIM PONUDBO
V primeru, če bi EURIBOR znašal manj kot 0,00%, za obdobje, ko je EURIBOR nižji od 0,00%, banka uporabi in obračuna pogodbene obresti po referenčni obrestni meri EURIBOR 0,00%, povečani za pribitek.
Kombinirana obrestna mera: Obrestna mera je kombinacija fiksne in spremenljive obrestne mere. Kredit s kombinirano obrestno mero ima začetno fiksno obrestno mero, ki ji sledi variabilna obrestna mera. Fiksni del je urejen z dvema opcijama časovnega intervala – 5 ali 10 let. Banka lahko stranki ponudi tudi nadaljevanje kredita s fiksno obrestno mero, vendar po takrat veljavni obrestni meri. Ne glede na vrednost EURIBORa, ostane anuiteta nespremenjena v obdobju posojila s fiksno obrestno mero.Kreditno sposobnost pri odobravanju naložb se izračunava glede na preostanek sredstev, ki kreditojemalcu ostanejo po odbitku vseh anuitet/obrokov po vseh zadolžitvah in poroštvih. Občan je kreditno sposoben, če mu od rednih mesečnih prejemkov (plača, pokojnina) po odbitku vseh obstoječih mesečnih obveznosti in nove anuitete ostane minimalna plača. Pri izračunu kreditne sposobnosti upoštevamo tudi prihodke iz naslova potnih stroškov in malice.
Stanovanjski kredit lahko zavarujete na več načinov:
Seveda, za odobritev kredita pa potrebujete:
Kot nekomitent pa morate predložiti še zadnje tri plačilne liste ali mesečni izpisek banke za zadnje tri mesece ali original Potrdilo o izplačilu pokojnine za zadnji mesec.
Že po prvem prejetem rednem mesečnem prilivu (plača, pokojnina) pa postanete komitent banke in lahko izkoristite ugodnejše pogoje.