Oblikujte življenje po lastni meri s stanovanjskim kreditom, ki se prilagodi vašim potrebam. Do 30. 6. 2023 ga lahko najamete brez stroškov odobritve.
Kliknite Želim ponudbo in pošljite povpraševanje.
Revija Moje Finance je naš stanovanjski kredit s fiksno obrestno mero označila za zmagovalen. V izboru, ki je potekal med 16. in 21. avgustom 2022, je strokovna komisija med 14 bankami primerjala pogoje za stanovanjsko posojilo v vrednosti 100.000 EUR za 20 let. Nova KBM je osvojila 1. mesto v kategoriji »NAJ STANOVANJSKO POSOJILO S FIKSNO OBRESTNO MERO« in prejela certifikat za leto 2022.
Tudi v negotovih časih se ni treba odpovedati sanjam o lastnem domu, le premišljeno se je treba odločiti za najem stanovanjskega kredita. Svojo kreditno sposobnost lahko zdaj preverite kar sami s spletnim informativnim izračunom. Nato pa pridobite ponudbo in se o vsem pogovorite s strokovnjakom v poslovalnici.
Zavedamo se, da spremenjene gospodarske razmere, ki so posledica epidemije, občutite tudi naše stranke. Pripravili smo vloge za odlog plačila obveznosti po interventni zakonodaji, ki jih lahko oddate tudi preko spleta.
V skladu z Zakonom o interventnem ukrepu odloga plačila obveznosti kreditojemalcev lahko z vlogo zaprosite za do 9-mesečni odlog obveznosti iz kreditnih pogodb.
Namenski stanovanjski kredit s fiksno
ali spremenljivo obrestno mero
![]() Namen | Nakup, prenova ali gradnja nepremičnine, poplačilo obstoječih stanovanjskih kreditov pri naši ali drugi banki. |
![]() Višina kredita | Do 500.000 EUR. |
![]() Obrestna mera | Fiksna obrestna mera z ročnostjo do 20 let. Spremenljiva obrestna mera z ročnostjo do 31 let. |
![]() Zavarovanje kredita | S hipoteko na bremen prosti nepremičnini na območju Republike Slovenije ali s plačilom zavarovalne premije. Možnost najetja kredita z rastočo hipoteko. |
![]() Izplačilo | Pri gradnji in adaptaciji vam do 20 % odobrenega kredita izplačamo v gotovini. |
![]() Ugodnosti | Ugodnosti za imetnike Paketa Komplet, Premium in Banka na delu. |
![]() Ne prezrite | Pri odplačilu kredita, zavarovanega s hipoteko, lahko brez dodatnih stroškov sodeluje še sokreditojemalec. |
Stanovanjski kredit z izplačilom v gotovini
![]() Namen | Nakup, prenova ali gradnja nepremičnine, poplačilo obstoječih kreditov pri naši ali drugi banki.* |
![]() Višina kredita | Do 150.000 EUR. |
![]() Obrestna mera | |
![]() Zavarovanje kredita | S hipoteko na bremen prosti nepremičnini na območju Republike Slovenije. |
![]() Izplačilo | Do 100 % odobrenega kredita izplačamo v gotovini.* Dokazila niso potrebna. |
![]() Ugodnosti | Ugodnosti za imetnike Paketa Komplet, Premium in Banka na delu. |
![]() Ne prezrite | Pri odplačilu kredita, zavarovanega s hipoteko, lahko brez dodatnih stroškov sodeluje še sokreditojemalec. |
Ob odobritvi kredita se obračunajo tudi interkalarne obresti, katerih višina je odvisna od dneva najema kredita v mesecu, odtegnejo pa se ob nakazilu kredita.
V primeru dviga referenčne obrestne mere se lahko skupni znesek kredita, ki ga mora plačati kreditojemalec, občutno poveča.
Banka potrošniških kreditov v tuji valuti in potrošniških kreditov za nepremičnino v tuji valuti, kot jih opredeljuje Zakon o potrošniških kreditih (ZPotK-2), nima v svoji ponudbi.
Kredit v tuji valuti je kredit, ki je obračunan v valuti:
Splošne informacije | Kaj potrebujete? | Obrestne mere |
Splošne informacije o kreditni pogodbi za nepremičnino |
Seznam cenilcev nepremičnin |
Politika ravnanja Nove KBM d.d. v primeru, ko potrošnik zamuja s plačili obveznosti iz kreditne pogodbe za nepremičnino |
![]() | OBSTOJEČE STRANKE |
| Potrebujete naslednje dokumente:
Pred odobritvijo kredita bo banka v sistemu SISBON preverila še vašo korektnost poslovanja. Več informacij: https://sisbon.si/ |
Za gradnjo stanovanjske hiše | gradbeno dovoljenje, zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Pri nakupu stanovanja ali stanovanjske hiše | notarsko overjena kupo-prodajna pogodba |
Ob prenovi stanovanja ali stanovanjske hiše | dokazilo o lastništvu stanovanjske enote zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Za izplačilo deležev po razvezi zakona | pravnomočni sklep ali notarsko overjen sporazum o razdelitvi skupnega premoženja |
| Podpis kreditne pogodbe v najbližji poslovalnici in takojšnja uresničitev vaših želja. |
![]() | NOVE STRANKE |
| Potrebujete naslednje dokumente:
Pred odobritvijo kredita bo banka v sistemu SISBON preverila še vašo korektnost poslovanja. Več informacij: https://sisbon.si/ |
Za gradnjo stanovanjske hiše | gradbeno dovoljenje, zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Pri nakupu stanovanja ali stanovanjske hiše | notarsko overjena kupo-prodajna pogodba |
Ob prenovi stanovanja ali stanovanjske hiše | dokazilo o lastništvu stanovanjske enote zemljiško-knjižni izpisek ali dokument o lastništvu |
Za izplačilo deležev po razvezi zakona | pravnomočni sklep ali notarsko overjen sporazum o razdelitvi skupnega premoženja |
| Prejemu prvega rednega priliva na vaš novi račun v naši banki sledi podpis kreditne pogodbe v najbližji poslovalnici in takojšnja uresničitev vaših želja. |
Postanite komitent naše banke in že po prvem rednem mesečnem prilivu izkoristite ugodnejše pogoje kredita.
VEČ O TEM
V primeru, če bi EURIBOR znašal manj kot 0,00%, za obdobje, ko je EURIBOR nižji od 0,00%, banka uporabi in obračuna pogodbene obresti po referenčni obrestni meri EURIBOR 0,00%, povečani za pribitek.
Kreditno sposobnost pri odobravanju naložb se izračunava glede na preostanek sredstev, ki kreditojemalcu ostanejo po odbitku vseh anuitet/obrokov po vseh zadolžitvah in poroštvih. Občan je kreditno sposoben, če mu od rednih mesečnih prejemkov (plača, pokojnina) po odbitku vseh obstoječih mesečnih obveznosti in nove anuitete ostane minimalna plača. Pri izračunu kreditne sposobnosti upoštevamo tudi prihodke iz naslova potnih stroškov in malice.
Stanovanjski kredit lahko zavarujete na več načinov:
Seveda, za odobritev kredita pa potrebujete:
Kot nekomitent pa morate predložiti še zadnje tri plačilne liste ali mesečni izpisek banke za zadnje tri mesece ali original Potrdilo o izplačilu pokojnine za zadnji mesec.
Že po prvem prejetem rednem mesečnem prilivu (plača, pokojnina) pa postanete komitent banke in lahko izkoristite ugodnejše pogoje.
Informativni izračun kredita |
Vloga za kredit |
| Katere dokumente vse potrebujete? |
Od 01. 01. 2022 lahko najamete stanovanjski kredit s še ugodnejšo spremenljivo obrestno mero. Če uporabljate Paket Komplet, lahko stanovanjski kredit za obdobje 10 let sklenete po obrestni meri 6M Euribor + 1,30 %.
Še vedno lahko pri nas najamete tudi ugoden stanovanjski kredit s fiksno obrestno mero. Obe posebni ponudbi veljata do 30. 06. 2022 oziroma do preklica. Poleg tega lahko do 30. 06. 2022 kredit najamete brez stroškov odobritve.
Preverite informativni izračun in pridobite sebi prilagojeno ponudbo.
*Pri kreditu s spremenljivo obrestno mero se v primeru dviga obrestne mere skupni znesek za odplačilo lahko poveča.