Seveda.

 

Za odobritev kredita potrebujete:

 

• veljaven identifikacijski dokument,
• ustrezen račun izvajalca storitev glede na zgoraj zapisane namene kreditiranja,
• potrdilo o zaposlitvi in plači kreditojemalca in poroka,
• odstopna izjava in upravno izplačilna prepoved,        
• izjava poroka – pogodbenega plačnika (v primeru zavarovanja s poroki),
• dodatna dokumentacija glede na različne namene najema kredita.

 

Kot nekomitent morate predložiti še vlogo za posredovanje podatkov iz naslova plače, rente in pokojnine ter odtegljajev iz naslova kreditov preko trajnikov (obrazec izpolni vaša banka).

 

Seveda, vendar le v primeru, da ste komitentka naše banke. Višina mesečne anuitete znaša največ do 2/5 mesečnih prilivov, prejetih zadnje 3 mesece pred odobritvijo kredita, kamor šteje:

• štipendija, delo preko študentskih servisov, pokojnine in prilivi na osnovi trajnega naloga staršev ali skrbnikov.

 

Kreditno sposobnost pri odobravanju naložb se izračunava glede na preostanek sredstev, ki kreditojemalcu ostanejo po odbitku vseh anuitet/obrokov po vseh zadolžitvah in poroštvih. Znesek preostanka se določa glede na zneske skupne zadolženosti kreditojemalca. Občan je kreditno sposoben, če mu po plačilu anuitete/obroka ob upoštevanju drugih obremenitev (razen tistih, ki se ne štejejo v kreditno sposobnost) od rednih mesečnih prejemkov ostane vsaj:

1. zakonsko določena minimalna zajamčena plača in skupna zadolženost po odobritvi kredita znaša do vključno 5.000,00 EUR
2. znesek 600 EUR  in skupna zadolženost po odobritvi kredita znaša več kot 5.000,00 EUR in ne presega 20.000,00 EUR
3. znesek 650 EUR  in skupna zadolženost po odobritvi kredita znaša več kot 20.000,00 EUR in ne presega 30.000,00 EUR
4. znesek 700 EUR  in skupna zadolženost po odobritvi kredita znaša več kot 30.000,00 EUR

 

Stanovanjski kredit lahko zavarujete na več načinov:

• s plačilom stroškov odplačevanja (na ta način lahko kredit zavarujete le komitenti banke za kredite do 20.000 EUR in z dobo odplačevanja do 10 let)

Za kredite nad 20.000,00 EUR je potrebno poiskati drugo obliko zavarovanja, ki pomeni za banko zadostno zavarovanje:

• z zastavno pravico na nepremičninah
• z zastavo premičnin
• z zastavo bančne vloge
• z zastavo vrednostnih papirjev
• s poroki
• s plačilom zavarovalne premije pri Zavarovalnici Triglav d.d. OE Nova Gorica
• izjemoma s plačilom zavarovalne premije zavarovalnici
• z zastavo police življenjskega zavarovanja
• s kombinacijami zavarovanj
• z drugimi oblikami zavarovanja.
  

Nekomitentom ne odobravamo kreditov s stroški odplačevanja, ampak morajo zagotoviti druge oblike zavarovanja.

 

V tem primeru bomo z vami sklenili pogodbo o zastavi nepremičnine. Predložiti morate cenitev pooblaščenega cenilca ali kupoprodajno pogodbo in zemljiškoknjižni izpisek, ki je lahko star največ 1 mesec. Če nepremičnina, ki jo zastavljate, ni vpisana v zemljiško knjigo, morate predložiti originalno kupo-prodajno pogodbo z overjenim podpisom prodajalca. Če je bila nepremičnina v preteklosti že prodana (zastavitelj ni prvi lastnik), pa je potrebno predložiti originale vseh predhodnih kupo-prodajnih pogodb.